Votre maison en Vendée, bien gérée.
On s'occupe de tout.Le spécialiste de l'entretien et du suivi des grandes maisons en location saisonnière.
Ménage, accueil voyageurs, entretien piscine et jardin : nous assurons la gestion complète de votre maison pour chaque location. Un référent unique qui connaît votre bien par cœur.
Simulation personnalisée en 2 min. Aucun engagement.
Survolez l'illustration pour découvrir ce que gère Homelib
La plupart des propriétaires pensent
qu'ils n'ont que deux options :
Tout gérer eux-mêmes.
Ou tout déléguer à une conciergerie.
Il existe une troisième voie.
Ce qui nous différencie, en 3 points
Un modèle pensé pour les propriétaires de grandes maisons familiales en Vendée.
Vous gardez 100% de vos loyers
Pas de commission. Forfait fixe, facturation semestrielle. Sur une villa à 30 000€ de CA, une conciergerie à 25% vous coûte 7 500€. Chez Homelib, votre forfait annuel démarre à 2 980€.
Jusqu'à 55% d'économies par rapport à une conciergerie classique.
Vous restez propriétaire de tout
Votre annonce est à votre nom. Vos avis restent les vôtres. En cas de départ : transfert complet en 48h, préavis 30 jours, zéro pénalité. Vous ne dépendez pas de nous.
Vous choisissez de rester. Pas l'inverse.
Vous avez un vrai interlocuteur
Un référent unique qui gère 8 maisons maximum. Il connaît la vôtre par coeur. Numéro direct, pas de hotline. Visites régulières de votre bien. Réponse garantie sous 2h.
Vous n'êtes pas un numéro. Votre référent connaît votre maison par coeur.
En revanche, on ne fait pas tout
- Pas de garantie de revenus (on optimise, on ne promet pas la lune)
- Pas de travaux ni de rénovation
- Pas de fourniture de linge ou produits d'entretien
- On ne décide jamais sans vous (sauf urgence)
- Pas de disponibilité 24h/24 pour les questions non urgentes
Homelib n'est pas une conciergerie.
C'est un partenaire qui connaît votre maison par cœur.
Réponse en 2 minutes
On s'occupe de tout pour vous
Votre référent gère 8 maisons maximum. Il connaît la vôtre par coeur.
Inclus dans chaque formule. Tout est pensé pour une grande maison familiale en location saisonnière.
Annonces
- •Shooting photo professionnel sur site
- •3 versions de texte proposées, vous choisissez
- •Annonce à VOTRE nom — transfert 48h si départ
- •Vos avis restent vôtres, pour toujours
Tarification dynamique
- •Algorithme + validation manuelle par votre référent
- •Notification AVANT tout changement de prix
- •Comparatif marché local envoyé chaque mois
- •Vous gardez le dernier mot sur vos tarifs
Accueil des voyageurs
- •Réponse aux voyageurs sous 1h (9h-21h)
- •Astreinte 24/7 pour urgences critiques
- •Check-in physique ou boîte à clé — vous choisissez
- •Livret d'accueil personnalisé à votre image
Ménage & linge
- •Checklist 47 points vérifiés à chaque passage
- •5 photos envoyées sous 2h après intervention
- •Reprise gratuite si écart qualité signalé
- •Forfaits fixes : 120-260€ selon taille du bien
Suivi & reporting
- •Dashboard temps réel (revenus, occupation, avis)
- •Rapport mensuel envoyé le 5 de chaque mois
- •Alerte proactive si sous-performance détectée
- •Historique complet exportable sur demande
Entretien & continuité
- •Micro-interventions (<15 min) incluses
- •Au-delà : devis validé par vous AVANT action
- •Coordination artisans — vous choisissez ou on propose
- •Visite mensuelle de votre bien par le référent
Forfait annuel : 2 980€ à 5 480€ (facturation semestrielle).
Ménage facturé au réel. Aucun frais caché.
Sans engagement
Comment ça démarre ?
On s'occupe de tout. Vous n'avez qu'à nous ouvrir la porte. En 2 semaines, votre maison est prête à accueillir ses premiers voyageurs.
Visite de votre bien
On vient chez vous. On regarde tout : espaces, équipements, potentiel.
Organisation ménage
Une équipe dédiée grandes surfaces, un protocole en 47 points.
État des lieux type
Inventaire complet et check-list personnalisée pour chaque séjour.
Photos professionnelles
Shooting pro pour mettre en valeur chaque pièce de votre maison.
Tarifs dynamiques
Beyond Pricing configuré : vos prix s'ajustent à la demande.
Calendrier synchronisé
Airbnb, Booking, Abritel — tout est connecté, zéro doublon.
Annonce optimisée
Textes rédigés, photos intégrées, annonce publiée sur toutes les plateformes.
Livret voyageur
Un guide personnalisé pour vos voyageurs : accès, équipements, bons plans.
« En 2 semaines, tout était en place. On n'a rien eu à faire. »
— Propriétaire en Vendée
Premiers voyageurs sous 14 jours
Combien vous économisez vraiment ?
Exemple avec la formule Sérénité (3 980 €/an) vs une conciergerie à 25 %
Exemple : maison à 35 000 €/an de CA
En savoir plus : nos guides sur la gestion locative en Vendée
Simulation gratuite
L'histoire de Charlène et Julien
Une grande maison familiale de 5 chambres avec piscine près de Bellevigny.
Avant
- Tarifs sous-évalués (56 €/nuit vs 85 € en haute saison)
- Qualité de ménage inégale
- Incidents mal gérés
- 25 % de commission sur chaque location
« Même en vacances, j'avais le téléphone collé à l'oreille. »
Après — Avec Homelib
0%
évaluations 5 étoiles
0
note Airbnb
+0%
revenus en 1 mois
- Tarification dynamique optimisée par saison
- Qualité ménage constante (contrôles réguliers)
- Incidents anticipés et résolus
- 0 % de commission sur les réservations
« On a repris le contrôle sans reprendre la charge. »
Propriétaire en Vendée — Annonce consultable sur demande
On analyse votre potentiel
Pourquoi les conciergeries peinent avec les grandes maisons
Les propriétaires de grandes maisons entendent toujours les mêmes choses. Voici ce qu'on fait différemment.
« Le ménage est bâclé. »
Chez nous : équipes spécialisées grandes surfaces, protocole en 47 points.
« Ils ne connaissent pas ma maison. »
Chez nous : 8 maisons max par référent. Il connaît chaque recoin.
« Ils prennent 25 % de mon CA. »
Chez nous : forfait fixe dès 2 980 €/an. Plus vous gagnez, plus vous gardez.
« 200 € la nuit pour 12 personnes ? »
Chez nous : les prix s’ajustent automatiquement avec Beyond Pricing.
« Une grande maison mérite un spécialiste, pas un généraliste débordé. »
Appel de 15 min sans engagement
On préfère être honnêtes
On ne gère que des grandes maisons familiales en Vendée, avec un CA suffisant pour que notre accompagnement soit rentable pour vous. Si votre bien ne correspond pas, on vous le dit.
Studios et petits appartements
Nous ne gérons pas les biens de moins de 6 couchages. Notre organisation est pensée pour les grandes maisons : le temps de ménage, la coordination, le suivi terrain... rien n'est comparable.
CA net trop faible
En dessous de 20 000 € de CA annuel, notre forfait ne sera pas rentable pour vous. On préfère vous le dire maintenant plutôt que de vous faire signer un contrat inadapté.
Juste les clés et le ménage
Si vous cherchez uniquement quelqu'un pour remettre les clés et passer un coup de balai, nous ne sommes pas le bon interlocuteur. Notre valeur, c'est le pilotage complet.
Pourquoi cette sélection ?
Parce qu'on préfère faire peu, mais bien. En limitant notre portefeuille à 8 maisons par référent, on garantit un suivi terrain réel et une qualité constante. C'est ce qui fait la différence pour vos voyageurs — et pour vos avis.
On vous rappelle sous 24h
Vos questions légitimes
Confier sa maison, ce n'est pas anodin. Voici les réponses aux questions que nos propriétaires posent le plus souvent.
Une autre question ? Parlons-en directement
Retrouvez aussi nos guides et conseils sur le blog
On a choisi de commencer petit.
15 maisons maximum • Vendée uniquement • Chaque maison compte
Pour garantir un service irreprochable, on limite volontairement le nombre de biens. Les fondateurs bénéficient de conditions exceptionnelles.
Mise en place offerte
0 € au lieu de 590 €
Satisfait ou remboursé
2 mois pour tester, sans engagement
Tarif fondateur garanti
À vie, tant que vous restez
Premier bilan après 1 mois
On fait le point ensemble
Et maintenant ?
On discute
Un appel de 15 minutes pour comprendre votre bien et vos attentes.
On regarde si ça colle
On visite votre maison et on vous présente notre fonctionnement.
On décide ensemble
Si c’est le bon fit, on démarre. Sinon, on se dit les choses.
Profitez de votre maison. On s'occupe du reste.
Vous ne dépendez pas de nous. Vos annonces sont à votre nom. Vous pouvez partir en 30 jours. On veut que vous restiez parce que ça marche, pas parce que vous êtes coincé.
Une question ? Appelez directement.
Disponible du lundi au samedi, 9h-19h
Homelib — Pilotage premium des grandes maisons en Vendée